建设部原副部长杨慎日前直言,他并不同意时下房奴一说,因为“有了住房贷款就是房奴的说法并不客观。”但不管同意与否,一个事实我们无法否认,目前大多数的购房者在购房时都用按揭,房奴运动正成为中国楼市的一种现象……[评论]
调查显示,高达98.09%背有房贷的人,心理上会产生焦虑情绪。当房贷已经占到GDP10%的高比例,当房价之高让购房者苦不堪言的时候,能否认“房奴说”吗

□房价根本不是因群众需求而提高的

   如果不是房地产商不断提高房价,房价会提高吗?如果不是国土部门把土地卖给房地产商,而且越卖越贵,房价会提高吗?如果不是规划和建设部门批准房地产商建房,房价会提高吗?如果不是物价和房管部门不限制房价,房价会提高吗?如果不是银行随便贷款给房奴们,有几个人买得起比实际成本高几倍乃至几十倍的房子?房价提高是国土、房管、规划、建设、物价、银行、房地产商“通力”勾结合作造成的,根本不是因群众需求而提高的! [详细]

□“房奴”不存在吗 说得动听就不痛苦了?

   如果大学生的家庭状况尚好家庭要资助还好些,但也成了啃老族;如果家境不好的,上大学家里便欠了一屁股的债,或者是靠助学贷款完成的学业,那么参加工作不但要还债还要周济家庭。他要想获得一套住房就成了一种奢望了,得有愚公移山精神,要二、三代人的努力。这难道还不是“房奴”吗?难道不赞同这个说法,事实就不存在吗? [详细]

□杨慎部长,房奴的苦恼你永远不懂

   房奴的苦恼你永远不懂,因为你曾经是副部长,你的身份和地位,决定了你不可能站在一个“房奴”的立场来看待“房奴”,“房奴”是一个只属于我们的词。我不认为你错了,但我不得不说,也许正是由于你们的不懂,才会有更多的“房奴” [详细]

□杨慎的眼里为什么没有房奴

杨慎为什么眼里没有房奴?是真的没有吗?是没有看到还是视而不见?以杨慎对行业的深入研究,不可能没有看到,也就是说,对于房奴现象,此老最大的可能就是视而不见 [详细]

□官员为何不愿承认“房奴”说


  “房奴”是客观存在的,不会因为有些人不愿意承认而自动消失。“房奴”一说已经揭开了房地产的遮羞布,我以为,高层该正视并解决房地产遮羞布后面的问题了,否认或漠视只能使问题越来越严重,只能使社会越来越不和谐 [详细]
□全民公投

房产商和地方政府造就高房价,再加上那个不知从哪里冒出来的美国老太太在边上扇几下忽悠的小风,我们小老百姓们就跌入了“房奴”万劫不复的深渊,谁叫你不幸生在中国了呢……

□开发商鼓吹:房价永远是只涨不降

  从来没有一个国家的房价是下跌的。因为收入是越来越涨,而且材料也在涨,用的材料也是越来越高,房子就不可能跌价。全世界范围内都没有一个国家房价是跌价的 [详细]

□中国“廉租房”成“花瓶房”

  中国的各级政府其实可能都成了营利政府,都是谋利的政府。因此一些地方政府在开发廉租房方面,积极性不是很高,或者是很容易把原来用于出租的廉租房变成了商品房,农民工住不进去或者是租不到“廉租房”[详细]

□政府土地出让金推高房价

  地方政府不能够当期使用出让金,并让出让金收进与支付完全透明化,这自然会增加供应土地的成本,而土地拍卖成本上升,也自然会影响到房价上涨。因此,新的土地出让金制度出台又会推动国内房价上升[详细]

□那个忽悠了13亿中国人的美国老太太

  国人中悄然流行起这样一个寓言故事,说是有个中国老太太和美国老太太,中国老太太说我工作了一辈子,终于存够了买房子的钱,而那个美国老太太说,我工作了一辈子,终于把银行的房贷还清了。这个寓言似乎要教导我们,作为中国人,你别捂紧钱包,放心地去消费吧,做房奴,坐车奴。往小处说,等你存够了可以潇洒的钱以后你已经老了,没有岁月留给你潇洒了,看看人家美国人,今天花明天的钱多潇洒 [详细]

□专家鼓吹:今后10年大城市房价要涨3倍 

让市民误认为“房价一直在飙升”,再不买还要涨!让你尽早把钱掏出来买房而且开盘时买的是期房。另一方面可以促使正在观望的潜在买主下决心。 [详细]

□房奴是怎样炼成的

  房奴们卖身为奴的第一个道理,是支付房租等于白扔钱。不如买房子分期付款,三十年付完后,房子是自己的了,钱是给自己买了财产 [详细]

□全民公投

那些每天睁眼就欠银行100块的市民,那些为了供房放弃抽烟的烟民,那些早起晚归干着第二职业只为供房,那些勤劳如蚂蚁一样,但对于高昂的房价,他们卑微的也如蚂蚁一样的普通市民……部长同志,这些你看到了吗?

□房奴日记 每早一睁眼就欠银行100

   以前坐出租车的时候听司机这么说:“每天早上一睁眼,我就欠人家200块钱。”我现在特别地能理解他们的感受。因为每天早上,我醒来后就告诉自己,我今天欠银行100块钱 [详细]

□不得不心甘情愿做房奴

   一向大手大脚的我们变得精打细算。先是有上十年烟龄的先生自觉戒了烟,做起兼职;以前上网只在论坛灌水的我也学着码字,捞起外快;后来懂事的孩子也在暑假主动放弃夏令营…… [详细]

□上海白领房奴日记

   在长途汽车上我一直琢磨,有什么办法能够不工作,又不为生计发愁。从上车一直想到下车,终于想出一个办法:除非车子翻进河里再也上不来,那就再不会有烦恼了。保险公司还能付一笔钱出来,让我把这些年交的保费一把赚回来。 当然车子并没有翻,所以工作还是要干,精神还是要分裂的 [详细]

□ 标准房奴的15条经典表情  

为真正拥有自己的房,努力挣钱省吃俭用,为的是还房贷,众房奴无奈中有了以下15种“表情”[详细]

□房奴歌(乱仿国际歌)

 

起来,钱包空瘪的房奴,
起来,全体为银行打工的房奴们!
从来,就没有什么救世主,
要还房贷只能靠我们自己!
今后,只过节衣缩食的生活
今后,都只绕着高档饭店走路!
起来,房贷一定会还请
自由一定会实现

屡屡发出触犯众怒的声音,他们是为自己利益辩护,还是说出了真话,抑或是被特殊利益集团收买……

□北京房产大亨冯仑:房奴那是活该

   人家国外还有很多人没有房呢,我们有些城市的自有房拥有率目前已经远远高过国外,买房肯定要量力而行,你让大学才毕业的年轻人就去买房,这无异于让幼儿园的小男孩找媳妇。还有一些人买房是为了面子,有些消费者的心理很奇怪,他买房可能是给其他人看的。如果不理性消费,买不起房的去买房,买不起大的去买大的,最后日子难过,成为房奴那是活该啊 [详细]

□厉以宁:房价涨得快是正常现象

   房地产是否有泡沫?什么叫小康,小康概念要拥有两套房,应该鼓励中国人 购买两套房,在家住一套,出去休假时住另一套。房价涨得快是正常现象,说明 居民的收入多了。以前投资的房产升值了,是好事。 [详细]

□龙永图:每个人都想买房的观念是非常错误的

   龙永图在拿美国人人均占有住房作比时说,美国三成人群买房,六成人群租房,实际拥有住房的人并不多。大部分中国人应该在相当长的时间内解决租房问题,百姓的目标是“有房子住”,而不是总是将注意力一股脑儿扑在“高房价”上 [详细]

□经济学家王建:大胆地说,10年房价要涨5倍以上

   保守地说,今后10年,中国的大城市,无论是上海、北京还是南京,房价要涨3倍;大胆地说,10年房价要涨5倍以上 [详细]

□茅于轼:建经济适用房是错的

经济适用房已经造成很坏的后果,它把财富分配的规则破坏了,创造了很多贪污腐化的机会,使得大家想办法去钻营甚至行贿。经济适用房的分配规则不是市场规则。经济适用房没有一点好处。这纯粹是政府讨好老百姓,破坏老百姓的利益,老百姓就上了这个当 [详细]

博客中国专访茅于轼

□任志强:房价将再涨十年 只给富人盖房

  我其实从来没有说过只给富人盖房,我说的是商品房是给中高收入家庭盖的。商品房,就是因为它缴纳了土地出让金,土地获得成本高,只有中高收入家庭或者富人能够消费得起、承受得了这种土地成本 [详细]

□潘石屹:房地产公司利润率非常低

  房地产行业普遍的利润率还是非常非常低的,前几年许多公司都是处在亏损之中,整个行业都面临着亏损的状态。现在,一般的房地产公司利润率在10%以下,超过10%的公司会很少 [详细]

 

  □结语 住房改革市场化以来,由于政府保障性住房的供给缺失,商品房价格在全国各地飞速上涨,百姓对房价的承受能力达到了极限,不管是建设部的原副部长的“否认房奴论”,还是其他官员学者的“租房论”,保障性住房缺失逼得百姓成房奴是谁也无法否认的事实,如何尽快让那些房奴和那些准房奴们“翻身解放”,应该是执政为民的官员和政府的应尽职责,而不是掩盖事实,粉饰太平。

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