正确认识小产权房学术研讨会

博客评述

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研讨会现场实录

7月14日下午2：30-6：00，博客网和平民经济研究社共同举办了《正确认识“小产权房”》学术研讨会。为何小产权住房遭遇清理整顿？“小产权房”究竟有什么风险？要不要让“小产权房”合法化？“小产权房”该何去何从？国内知名经济学者、房地产专家、法学专家，将就“小产权房”的相关问题进行了热烈研讨。 [现场实录全文]

胡星斗：小产权房关系到中国现代化发展战略


		小产权房的确是关系到中国现代化发展战略的问题，也就是说中国是继续过去城乡分置，二元结构，还是应该走城乡一体化、城乡互动，城乡均衡发展一条路。其实这个问题看起来小，其实是一个重大的问题，而且中国应当继续过去征地制，大部分利益由政府获得，包括改革土地制度，允许集体土地流转，还有集体土地各种自主的使用和建设。所以在这方面，我认为中国的确需要坚定不移解放思想，发达国家在这方面其实有很多成功的做法，现代的城市化并不能够仅仅理解为农村人口到城市生活和择业，包括更多的城市居民到农村居住，甚至创业，甚至投资，这是城乡人口互动交流的过程。改革本身就是突破的过程，所以要打破二元户籍制度，二元土地制度。我们的法律要顺应城乡一体化、城乡均衡发展世界潮流和市场经济必然的要求。 [全文] 相关新闻:“小产权房”是市场的有益补充小产权房背后的理论大问题　　　　小产权房创新意义不可低估不受法律保护小产权房仍受欢迎

·专家现场发言

·秋风:小产权房究竟是不是违法
·刘正山：小产权房整治，土地收益权的争夺战
·贾晋京：从财政角度来看小产权
·陈永苗：不承认小产权房合法是政府与民争利
·邓新华：小产权的风险是政府不承认个人契约
·陈中：小产权问题是土地所有权的问题
·郑旭光:政府无权干涉小产权房的民间自发交易行为
·刘彦:小产权房叫停是土地垄断者向市场进入者喊停
·李清：全面现实的看待和解决小产权房
·于凌罡：小产权问题是招拍挂和农村土地上市的竞争
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小产权房走热是对高房价的反讽

	谁逼我们买了小产权房？

	【高不可攀的房价】 ·去警察局思考飞涨的房价背后剥开高房价的皮看到什么？ ·他们的面纱是那么的透明 ——驳时下高房价支持论【小产权房的优势】 ·小产权房买卖10年无人监管 ·小产权房是高房价的并发症【小产权房的出路】 ·可将小产权房变廉租房经济适用房 ·让经济适用房逼退小产权房

小产权房走热是对高房价的反讽

专家论坛

知名学者秋风

经济学者、房地产专家刘正山

京鼎律师事务所主任张星水

知名宪政学者陈永苗

知名作家、学者贾晋京

北京理工大学经济学教授胡星斗

搜狐评论编辑李清

北京个人合作建房发起人于凌罡

平民经济研究社秘书长王飞

公共知识分子郑旭光

中国新闻周刊资深记者刘彦

21世纪经济报道评论员陈中

深度观察

小产权房政策的标准是什么
温家宝总理说过，“要把人民群众满意不满意、高兴不高兴作为衡量政绩的根本标准”。这一标准体现的是维护人民群众的最根本的利益。在小产权房上，封杀还是引导的政策比较和选择中，究竟是让老百姓“买得起房、住得上好房”重要，还是维持一个已经被公认为“新三座大山”的高房价的暴利垄断的房地产市场更为重要？

小产权房市场现状
据统计，目前北京市在售小产权项目的均价为3344元每平米，而与之形成鲜明对比的是令百姓望而生畏的商品房价格，在十万多名参加调查的网友中，85%的网友在清楚小产权房性质的情况下依然愿意选择购买

制作:王小韦

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